Зачем нужна экспертиза договора и оценка правомочности сделки?

Юридически неграмотные договоры влекут за собой гражданско-правовые и налоговые риски, финансовые и имущественные потери, отказ в удовлетворении исковых требований в случае судебного спора.
Юридическая экспертиза договора позволит нейтрализовать эти риски. Но качественно выполнить такую экспертизу может не любой юрист. В этих целях нужны опытные и высококвалифицированные юристы, так как экспертиза требует не только знания законодательства, но и судебной практики, а также навыков составления и анализа соглашений и контрактов.

Также перед заключением договора необходимо проверить самого контрагента. Такая необходимость вызвана двумя причинами.

Во-первых, предварительная проверка контрагента позволяет оценить его добросовестность, в том числе оценить риски неисполнения данным контрагентом будущего договора на основании опыта исполнения обязательств данным лицом перед другими компаниями.

Во-вторых, выработанная налоговыми органами и судами доктрина «должной осмотрительности» предполагает переложение бремени налогового контроля с налоговых органов на налогоплательщиков – именно на них перекладывают ответственность за неосмотрительность в выборе контрагента.

Какие виды договоров нуждаются в экспертизе
01

Договоры кредита и займа (необходимо проверить основания и размер ответственности, неочевидные завуалированные риски).

Договор коммерческой концессии (требует тщательной проверки обязательств и ответственности).

Договоры купли-продажи недвижимости (необходимо исключить риск оспаривания сделки, проверить договор н соответствие законодательству во избежание отказа в государственной регистрации перехода прав).

Соглашения об уступке права требования и переводе долга (кроме положений самого соглашения, необходимо проверить действительность самого уступаемого требования).

02

Соглашения об обеспечении обязательств (экспертиза необходима как для поручителя, залогодателя во избежание повышенной ответственности, так и для кредитора и залогодержателя во избежание рисков оспаривания сделки и невозврата денежных средств).

Лицензионные договоры (интеллектуальные права — очень дорогостоящий актив, кроме того, нарушение таких прав влечет за собой огромные штрафы и компенсации).

Договоры купли-продажи акций и долей (такие договоры требуют знания не только гражданского, но и корпоративного законодательства, имеют множество нюансов, которые необходимо учесть, во избежание их оспаривания).

03

Договоры строительного подряда (строительство – длительный, дорогостоящий процесс, во избежание рисков необходимо тщательно проверить порядок оплаты и приемки работ, обязанности сторон, наличие гарантийных обязательств и многое другое).

Договоры на выполнение научно-исследовательских и конструкторских работ (сам предмет договора является сложным и не всегда гарантирует положительный результат, поэтому требует тщательного регулирования обязательств сторон и вариантов их поведения в зависимости от ситуации).

04

Корпоративные договоры (грамотно составленный корпоративный договор позволит минимизировать наличие корпоративных конфликтов в компании, а если они все-таки возникнут – разрешить их с наименьшими потерями для сторон).

Инвестиционные договоры (эти договоры очень сложные, как правило, являются смешанными, рассчитаны на длительное время и требуют тщательной проверки).

Договоры кредита и займа (необходимо проверить основания и размер ответственности, неочевидные завуалированные риски).

Договор коммерческой концессии (требует тщательной проверки обязательств и ответственности).

Договоры купли-продажи недвижимости (необходимо исключить риск оспаривания сделки, проверить договор н соответствие законодательству во избежание отказа в государственной регистрации перехода прав).

Соглашения об уступке права требования и переводе долга (кроме положений самого соглашения, необходимо проверить действительность самого уступаемого требования).

Соглашения об обеспечении обязательств (экспертиза необходима как для поручителя, залогодателя во избежание повышенной ответственности, так и для кредитора и залогодержателя во избежание рисков оспаривания сделки и невозврата денежных средств).

Лицензионные договоры (интеллектуальные права — очень дорогостоящий актив, кроме того, нарушение таких прав влечет за собой огромные штрафы и компенсации).

Договоры купли-продажи акций и долей (такие договоры требуют знания не только гражданского, но и корпоративного законодательства, имеют множество нюансов, которые необходимо учесть, во избежание их оспаривания).

Договоры строительного подряда (строительство – длительный, дорогостоящий процесс, во избежание рисков необходимо тщательно проверить порядок оплаты и приемки работ, обязанности сторон, наличие гарантийных обязательств и многое другое).

Договоры на выполнение научно-исследовательских и конструкторских работ (сам предмет договора является сложным и не всегда гарантирует положительный результат, поэтому требует тщательного регулирования обязательств сторон и вариантов их поведения в зависимости от ситуации).

Корпоративные договоры (грамотно составленный корпоративный договор позволит минимизировать наличие корпоративных конфликтов в компании, а если они все-таки возникнут – разрешить их с наименьшими потерями для сторон).

Инвестиционные договоры (эти договоры очень сложные, как правило, являются смешанными, рассчитаны на длительное время и требуют тщательной проверки).

    Задайте вопрос юристу онлайн

    Отправить

    Наш телефон:

    +7 495 149 96 69

    Ваши контактные данные
    Ваша заявка успешно отправлена
    Свяжитесь с нами

    Позвоните нам или оставьте свой номер для звонка нашего специалиста. Мы проконсультируем вас по услуге, срокам и стоимости. Мы ценим ваше время и поэтому отвечаем оперативно.

    Проанализируем проблему
    Следующий этап
    Проанализируем проблему

    Наши эксперты ознакомятся с материалами по вашему вопросу и предложат актуальные варианты его решения.

    Организуем встречу
    Следующий этап
    Организуем встречу

    Вы лично познакомитесь с ведущим Вас экспертом, детально обсудите материалы дела, зададите интересующие вас вопросы.

    Заключим договор
    Следующий этап
    Заключим договор

    В договоре мы закрепим все условия и договоренности, которые вы обговорили с экспертом на встрече.

    Реализуем проект
    Следующий этап
    Реализуем проект

    Мы строго соблюдаем сроки работы по проекту и взятые на себя обязательства!

    Что проверяют юристы

    Юридическая экспертиза договора заключается в анализе, выявлении рисков и предоставлении рекомендаций по их нейтрализации для заказчика экспертизы.

    Юристы не просто читают договор, они проверяют и анализируют на наличие рисков:

    • положения договора/соглашения;
    • предмет договора;
    • контрагента.
    Как проверяется предмет договора

    Очень часто во избежание финансовых потерь и признания договора недействительным необходимо тщательно проанализировать:

      • принадлежность продавцу исключительных прав на объект интеллектуальной собственности;

     

      • «чистоту» товара (не находится ли в залоге, не обременен ли иными правами третьих лиц);

     

    • проверить недвижимое имущество (на наличие обременений в виде ипотеки, сервитутов, аренды, режима особого использования земельного участка, наличие судебных споров, риска оспаривания сделки и т.п.).
    Как проверяется контрагент

    Проверка контрагента на благонадежность, проявив должную осмотрительность и исключив налоговые риски (наличие необходимых ресурсов, отсутствие судебных споров и исполнительных производств).

    Проверка правоспособности контрагента (наличие лицензий, разрешений и допусков).

    Проверка правоспособности лица, подписывающего договор (проанализирует устав, доверенность, иные документы, проверит наличие необходимых одобрений и согласований).

    Проверка наличия признаков банкротства (в случае признания контрагента банкротом возрастает не только риск неисполнения сделки с его стороны, но и риск оспаривания сделок).

    Как проверяется содержание договора

    При проведении экспертизы юрист:

      • проанализирует все пункты договора на соответствие законодательству, актуальной судебной практике и истинной воле сторон;

     

    • выявит все возможные риски и даст рекомендации по их устранению, исключит двусмысленные формулировки.
    Этапы работ

    Определение вида договорных отношений, которые регулирует данный вид договора, а также определение вида договора.

    Задать уточняющий вопрос

    Определение норм действующего законодательства, которые регулируют данные договорные отношения, а также определение материалов судебной практики, которые применимы к условиям договора.

    Проверка договора на соответствие его правовым нормам, подлежащим применению.

    Проверка контрагента.

    Выработка рекомендаций для внесения изменений в договор, составление необходимого договора.

    При необходимости составление протокола разногласий.

    Оценка правомочности сделки, экспертиза объекта договора

    Перезвоним через 60 секунд и ответим на интересующие вопросы

      В рамках услуги предоставляется
      1

      Проведение экспертизы договора.

      2

      Проведение мероприятий по проверке контрагента.

      3

      Составление протокола разногласий.

      Кейсы по услуге
      Все кейсы
      Оспаривание результатов налоговой проверки
      Арифметическая ошибка налоговой позволила снизить налоговые доначисления
      Подводные камни при ликвидации
      Важно проводить анализ доказательств
      Банковские хитрости
      Семь раз проверь — один раз купи
      Почему мы
      Экспертность

      Детально разбираем все нюансы и вникаем во все тонкости, чтобы помочь вашей компании. Двух абсолютно одинаковых ситуаций не бывает.

      Доступность

      Выгодные цены на услуги. Мы всегда идем навстречу нашим клиентам. Вы платите за реальный результат, а не за пустые обещания.

      Оперативность

      Юрист приступает к работе в день обращения, начинает сбор необходимых документов, разрабатывает поэтапный план действий.

      Прозрачность

      Юрист всегда на связи по телефону и в мессенджерах. Вы всегда в курсе, что происходит по вашему делу в данный момент.

        Перезвоним
        в течение 15 минут
        и ответим на все вопросы
        Нажимая на копку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

          Постойте!
          Зачем долго искать информацию? Наш юрист Вам перезвонит и поможет решить Вашу проблему!
          Или звоните нам: +7 495 149 96 69
          Нажимая на копку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

            Задайте нам вопрос
            на важную тему, а мы
            перезвоним и ответим
            Налоговая практика
            Регистрация и банкротство
            Аудит
            Адвокаты
            IT Безопасность
            Составление договора
            Турецкое бюро

            Нажимая на копку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных