Зачем нужна экспертиза договора и оценка правомочности сделки?

Юридически неграмотные договоры влекут за собой гражданско-правовые и налоговые риски, финансовые и имущественные потери, отказ в удовлетворении исковых требований в случае судебного спора.
Юридическая экспертиза договора позволит нейтрализовать эти риски. Но качественно выполнить такую экспертизу может не любой юрист. В этих целях нужны опытные и высококвалифицированные юристы, так как экспертиза требует не только знания законодательства, но и судебной практики, а также навыков составления и анализа соглашений и контрактов.

Также перед заключением договора необходимо проверить самого контрагента. Такая необходимость вызвана двумя причинами.

Во-первых, предварительная проверка контрагента позволяет оценить его добросовестность, в том числе оценить риски неисполнения данным контрагентом будущего договора на основании опыта исполнения обязательств данным лицом перед другими компаниями.

Во-вторых, выработанная налоговыми органами и судами доктрина «должной осмотрительности» предполагает переложение бремени налогового контроля с налоговых органов на налогоплательщиков – именно на них перекладывают ответственность за неосмотрительность в выборе контрагента.

Какие виды договоров нуждаются в экспертизе
01

Договоры кредита и займа (необходимо проверить основания и размер ответственности, неочевидные завуалированные риски).

Договор коммерческой концессии (требует тщательной проверки обязательств и ответственности).

Договоры купли-продажи недвижимости (необходимо исключить риск оспаривания сделки, проверить договор н соответствие законодательству во избежание отказа в государственной регистрации перехода прав).

Соглашения об уступке права требования и переводе долга (кроме положений самого соглашения, необходимо проверить действительность самого уступаемого требования).

02

Соглашения об обеспечении обязательств (экспертиза необходима как для поручителя, залогодателя во избежание повышенной ответственности, так и для кредитора и залогодержателя во избежание рисков оспаривания сделки и невозврата денежных средств).

Лицензионные договоры (интеллектуальные права — очень дорогостоящий актив, кроме того, нарушение таких прав влечет за собой огромные штрафы и компенсации).

Договоры купли-продажи акций и долей (такие договоры требуют знания не только гражданского, но и корпоративного законодательства, имеют множество нюансов, которые необходимо учесть, во избежание их оспаривания).

03

Договоры строительного подряда (строительство – длительный, дорогостоящий процесс, во избежание рисков необходимо тщательно проверить порядок оплаты и приемки работ, обязанности сторон, наличие гарантийных обязательств и многое другое).

Договоры на выполнение научно-исследовательских и конструкторских работ (сам предмет договора является сложным и не всегда гарантирует положительный результат, поэтому требует тщательного регулирования обязательств сторон и вариантов их поведения в зависимости от ситуации).

04

Корпоративные договоры (грамотно составленный корпоративный договор позволит минимизировать наличие корпоративных конфликтов в компании, а если они все-таки возникнут – разрешить их с наименьшими потерями для сторон).

Инвестиционные договоры (эти договоры очень сложные, как правило, являются смешанными, рассчитаны на длительное время и требуют тщательной проверки).

Договоры кредита и займа (необходимо проверить основания и размер ответственности, неочевидные завуалированные риски).

Договор коммерческой концессии (требует тщательной проверки обязательств и ответственности).

Договоры купли-продажи недвижимости (необходимо исключить риск оспаривания сделки, проверить договор н соответствие законодательству во избежание отказа в государственной регистрации перехода прав).

Соглашения об уступке права требования и переводе долга (кроме положений самого соглашения, необходимо проверить действительность самого уступаемого требования).

Соглашения об обеспечении обязательств (экспертиза необходима как для поручителя, залогодателя во избежание повышенной ответственности, так и для кредитора и залогодержателя во избежание рисков оспаривания сделки и невозврата денежных средств).

Лицензионные договоры (интеллектуальные права — очень дорогостоящий актив, кроме того, нарушение таких прав влечет за собой огромные штрафы и компенсации).

Договоры купли-продажи акций и долей (такие договоры требуют знания не только гражданского, но и корпоративного законодательства, имеют множество нюансов, которые необходимо учесть, во избежание их оспаривания).

Договоры строительного подряда (строительство – длительный, дорогостоящий процесс, во избежание рисков необходимо тщательно проверить порядок оплаты и приемки работ, обязанности сторон, наличие гарантийных обязательств и многое другое).

Договоры на выполнение научно-исследовательских и конструкторских работ (сам предмет договора является сложным и не всегда гарантирует положительный результат, поэтому требует тщательного регулирования обязательств сторон и вариантов их поведения в зависимости от ситуации).

Корпоративные договоры (грамотно составленный корпоративный договор позволит минимизировать наличие корпоративных конфликтов в компании, а если они все-таки возникнут – разрешить их с наименьшими потерями для сторон).

Инвестиционные договоры (эти договоры очень сложные, как правило, являются смешанными, рассчитаны на длительное время и требуют тщательной проверки).

    Задайте вопрос юристу онлайн

    Отправить

    Наш телефон:

    +7 495 149 96 69

    Ваши контактные данные
    Ваша заявка успешно отправлена
    Свяжитесь с нами

    Позвоните нам или оставьте свой номер для звонка нашего специалиста. Мы проконсультируем вас по услуге, срокам и стоимости. Мы ценим ваше время и поэтому отвечаем оперативно.

    Проанализируем проблему
    Следующий этап
    Проанализируем проблему

    Наши эксперты ознакомятся с материалами по вашему вопросу и предложат актуальные варианты его решения.

    Организуем встречу
    Следующий этап
    Организуем встречу

    Вы лично познакомитесь с ведущим Вас экспертом, детально обсудите материалы дела, зададите интересующие вас вопросы.

    Заключим договор
    Следующий этап
    Заключим договор

    В договоре мы закрепим все условия и договоренности, которые вы обговорили с экспертом на встрече.

    Реализуем проект
    Следующий этап
    Реализуем проект

    Мы строго соблюдаем сроки работы по проекту и взятые на себя обязательства!

    Что проверяют юристы

    Юридическая экспертиза договора заключается в анализе, выявлении рисков и предоставлении рекомендаций по их нейтрализации для заказчика экспертизы.

    Юристы не просто читают договор, они проверяют и анализируют на наличие рисков:

    • положения договора/соглашения;
    • предмет договора;
    • контрагента.
    Как проверяется предмет договора

    Очень часто во избежание финансовых потерь и признания договора недействительным необходимо тщательно проанализировать:

      • принадлежность продавцу исключительных прав на объект интеллектуальной собственности;

     

      • «чистоту» товара (не находится ли в залоге, не обременен ли иными правами третьих лиц);

     

    • проверить недвижимое имущество (на наличие обременений в виде ипотеки, сервитутов, аренды, режима особого использования земельного участка, наличие судебных споров, риска оспаривания сделки и т.п.).
    Как проверяется контрагент

    Проверка контрагента на благонадежность, проявив должную осмотрительность и исключив налоговые риски (наличие необходимых ресурсов, отсутствие судебных споров и исполнительных производств).

    Проверка правоспособности контрагента (наличие лицензий, разрешений и допусков).

    Проверка правоспособности лица, подписывающего договор (проанализирует устав, доверенность, иные документы, проверит наличие необходимых одобрений и согласований).

    Проверка наличия признаков банкротства (в случае признания контрагента банкротом возрастает не только риск неисполнения сделки с его стороны, но и риск оспаривания сделок).

    Как проверяется содержание договора

    При проведении экспертизы юрист:

      • проанализирует все пункты договора на соответствие законодательству, актуальной судебной практике и истинной воле сторон;

     

    • выявит все возможные риски и даст рекомендации по их устранению, исключит двусмысленные формулировки.
    Этапы работ

    Определение вида договорных отношений, которые регулирует данный вид договора, а также определение вида договора.

    Задать уточняющий вопрос

    Определение норм действующего законодательства, которые регулируют данные договорные отношения, а также определение материалов судебной практики, которые применимы к условиям договора.

    Проверка договора на соответствие его правовым нормам, подлежащим применению.

    Проверка контрагента.

    Выработка рекомендаций для внесения изменений в договор, составление необходимого договора.

    При необходимости составление протокола разногласий.

    Оценка правомочности сделки, экспертиза объекта договора

    Перезвоним через 60 секунд и ответим на интересующие вопросы

      В рамках услуги предоставляется
      1

      Проведение экспертизы договора.

      2

      Проведение мероприятий по проверке контрагента.

      3

      Составление протокола разногласий.

      Кейсы по услуге
      Все кейсы
      Инвестировать нужно с умом
      Арифметическая ошибка налоговой позволила снизить налоговые доначисления
      Работа профессионалов – залог успеха
      Подводные камни при ликвидации
      Обжаловать решение призывной комиссии возможно
      Почему мы
      Экспертность

      Детально разбираем все нюансы и вникаем во все тонкости, чтобы помочь вашей компании. Двух абсолютно одинаковых ситуаций не бывает.

      Доступность

      Выгодные цены на услуги. Мы всегда идем навстречу нашим клиентам. Вы платите за реальный результат, а не за пустые обещания.

      Оперативность

      Юрист приступает к работе в день обращения, начинает сбор необходимых документов, разрабатывает поэтапный план действий.

      Прозрачность

      Юрист всегда на связи по телефону и в мессенджерах. Вы всегда в курсе, что происходит по вашему делу в данный момент.

        Перезвоним
        в течение 15 минут
        и ответим на все вопросы
        Нажимая на копку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

          Постойте!
          Зачем долго искать информацию? Наш юрист Вам перезвонит и поможет решить Вашу проблему!
          Или звоните нам: +7 495 149 96 69
          Нажимая на копку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

            Задайте нам вопрос
            на важную тему, а мы
            перезвоним и ответим
            Налоговая практика
            Регистрация и банкротство
            Аудит
            Адвокаты
            IT Безопасность
            Составление договора
            Турецкое бюро

            Нажимая на копку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных